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户籍制度改革对城市房价影响 户籍改革致农民进城导致房价大涨?

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       根据媒体报道,7月30日,国务院正式发布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,《意见》称我国将进一步调整户口迁移政策,取消农业户口与非农业户口性 质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口,建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、就业、社保、住房等制度。这标志着在我国存在50 多年的农业、非农业户口的分类将退出历史舞台。

     户籍改革影响房价.jpg  对此,人们最关注的是取消农业户口之后农民是否会就此失地。专家表示,全面取消农业户 口不会影响农民权益,改革就是让农民在城市利益和农村利益间做出自主选择。这项改革最重要的是建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、 社保、住房、土地及人口统计制度,因为这些才是捆绑在户籍上的利益。如果农民在城市享受的公共服务比农村多得多,还有什么可留恋农村的呢?

   新政首先保证农民在城里能享受均等的公共服务,但是农民需要在进城与不进城之间做出抉择。如果选择进城,那农村的一些利益就需要放弃,如果选择回家,那 么农村的利益一定要有所保障。那么,取消农业户口是不是意味着有大量的农民?#21767;?#28044;入城市,从而对中国的房地产产生大的影响呢?调查显示,近半网友表示不愿 意放弃农村户口,因为“没了土地难以立足”,而进城就意味着要放弃土地。

  并且,从目前的情况看,小城市放开户籍已经对农民不具有吸引 力。政府希望人们到城市买房落户,但农民一直对这项政策没?#34892;?#36259;。所以,愿意放弃土地权利而进城的农民占比不会很多。即使有部分农民选择了进城,其进城之 后能否买得起商品房也是一个不小的问题。由?#19997;?#20197;得出这样一个结论:城市不大可能因为一些农民进城导致房价大涨,相反却可能促进小城市的共有房?#26085;?#24220;保障房的发展。





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